出租屋顶装光伏，有哪些优缺点，为什么很多人愿意自装？

今天的天气很奇怪，全天有大雾，而且是回南天，到处湿漉漉的，期间还有下雨，我家花9万安装的屋顶太阳能发电系统，发电18.7度。

出租屋顶安装免费的光伏电站，有什么优点又有什么缺点？为什么在免费的情况下，仍然有大量的屋顶住户选择自己花几万块钱，装并网光伏电站呢？

首先说优点：出租屋顶安装免费的光伏电站，可以免费得到一个遮阳棚，这个遮阳棚是合法的设备，不会因为邻居看你不顺眼，举报你就被拆除。

如果你屋顶漏水了，有这个棚子你就省了一两万补漏的费用。同时隔热的效果也非常好，装了光伏棚的屋顶，夏天不热。而且，棚子坏了，光伏公司比你着急，自己会过来修。你只需要负责给他开门，上楼顶就行了。

然后再讲缺点：第1个是租金的收入比较低，140平米30千瓦左右的屋顶光伏电站一年的发电收益在一类区可以达到接近2万元，在我们三类区一年也有大概1.1万到1.3万之间的收益。拿租金，按每块板25~40元一年，到手的租金只有别人利用你屋顶发电产生收益的1/10。

如果你不在意别人赚钱赚得比你多很多，只是安安心心想得一个屋顶棚子，这种问题倒是不大。可是很多人看到别人赚的比自己多眼红，又想把屋顶电站的所有权买断，那么按照合同上规定的买断价，你会支付比自己投资的安装还要多将近40%的费用，合同买断价一般4元/瓦，新站安装价才2.5元/瓦。

第2个缺点就是，免费光伏电站发的电跟你没什么关系，发出来的所有的电，都是租你屋顶的光伏公司的资产，并不存在你免费用他的电的可能性，那么家庭省电的目的达不到。

至于网上面抹黑，说光伏电站有危险辐射之类的缺点，是谣言。这方面我也用专业的电磁辐射检测仪给大家测试过，在光伏板下5厘米处可以测到电磁辐射值，这个辐射值是国家安全标准的1%，和充电中的手机相比，辐射值还甚至更小。

还有说光伏电站晚上有噪音的也是谣言，晚上没有光电站不启动，冰箱不开没有噪音，空调不开也没有噪音，电脑不开也不会有噪音，晚上官服不开，同样不会有噪音。

我花9万安装了屋顶太阳能发电系统，每天更新真实发电情况，给粉丝提供参考。